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Villa in Alzenau-Wasserlos

V E R K A U F

Einmalige Lage im Raum Alzenau

Baujahr 1965, Anbau und umfangreiche Renov. in 2005
Wohnfläche ca. 310m²
Grundstücksgröße 3004 m²

Bodenbeläge überwiegend Marmor und Eicheparkett
6 Zimmer, 3 Bäder
Küche von Gaggenau, komplett ausgestattet
Videoüberwachung, Cat7 Verkabelung, elektr. Rollläden

Gaszentralheizung aus 1998

Dach mit Schiefereindeckung und Kupfer
Außen-Vollwärmeschutz 12cm
Großer Schwimmteich 12m x 12m
Weiterer Teich mit Bachlauf, autom. Gartenbewässerung
Energie-Bedarfsausw. 181
 kWh (m²xa) inkl. WW - Klasse F
Doppelgarage und Doppel-Carport

P R E I S:  1.290.000 EUR                  

zzgl.3,57% Courtage inkl. 19% Mwst.

Einfamilienhaus in Geiselbach

V E R K A U F

Doppelhaushälfte aus Baujahr 1990

Grundstücksgröße 360m²

Wohnfläche ca. 145m² - Nutzfläche ca. 48m²

5 Zimmer, 1 Tageslichtbad, 1 Gäste-WC

Ölzentralheizung aus 2017

Energie-Bedarfsausweis 136 kWh (m²xa) inkl. WW  Klasse E

Ausstattung:
Kunststofffenster, doppelt verglast in weiß, meist heller Fliesenboden 

Sonstiges: 
Bad mit Duschw, Wanne, 2x Waschbecken
Garten mit großer Terrasse

1x Carport

P R E I S:  289.000 EUR

zzgl.3,57% Courtage inkl. 19% Mwst.

Doppelhaushälfte in Alzenau

V E R K A U F

Doppelhaushälfte mit viel Charme in Alzenau Stadt

Ruhige Ortsrandlage, kurzer Weg ins Grüne
Baujahr 1935, umfangreich in 2002 renoviert
Wohnfläche ca. 136m² 
Grundstücksgröße 299 m²

Nutzfläche ca. 57m²
Energie-Bedarfs
ausw.  260,2 kWh (m²xa) inkl. WW - Klasse H
Geschosse: EG - OG - DG

Ölzentralheizung aus 1974, mit Heizkörper
Bad mit Eckwanne und Dusche
Schönes Gartengrundstück
Nebengebäude mit Garage

P R E I S:  369.000 EUR

zzgl.3,57% Courtage inkl. 19% Mwst.

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R E S E R V I E R T

Grundstück Alzenau-Michelb.

V E R K A U F

Lage: ruhiges Wohngebiet

Baulücke in Neubaugebiet
Grundstücksgröße: 509 m²
Bebaubar mit EFH und 2x DHH
Ausrichtung: Süden
GRZ: 0,4
GFZ bei 1 Vollgeschoss + 1 Sockelgeschoss: 0,5
GFZ bei 2 Vollgeschosse: 0,7

Dachneigung mind. 40° 

Voll erschlossen


 

P R E I S:  214.000 EUR

zzgl.5,95% Courtage inkl. 19% Mwst.

R E S E R V I E R T

Eigentumswohnung in Kahl

V E R K A U F

P R E I S:  295.000 EUR

zzgl.3,57% Courtage inkl. 19% Mwst.

Gepflegtes MFH iin Kahl, Baujahr 1993

Nur 8 Wohneinheiten, 4 im Haus

Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. OG

Wohnfläche ca. 114m²
4,5 Zimmer

Nutzfläche ca. 6m²

Schöne Wohnlage mit guter Infrastruktur
Aufteilung: Wohn-/Essbereich, Küche, Bad mit Wanne und
Dusche, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Balkon
Eigene Gas-Therme aus 2014
Eigener Staukeller, allg. Waschkeller 
Energie-Bedarfsausw.  83 kWh (m²xa) inkl. WW - Klasse C
2 Tiefgaragenstellplätze bereits im Preis enthalten

V E R K A U F T

ETW in Aschaffenburg

V E R K A U F

Gepflegtes MFH in Aschaffenburg-Nilkheim, Baujahr 2001

18 Wohneinheiten, 4 auf Etage

Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. OG

Wohnfläche ca. 91m²
4 Zimmer

Nutzfläche ca. 6m²

Schöne Wohnlage mit guter Infrastruktur
Aufteilung: Wohn-/Essbereich, Küche, modernes Bad mit
Dusche, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Balkon
Gas-Zentralheizung aus 2001
Eigener Staukeller, allg. Waschkeller 
Energie-Verbrauchsausw. 73,5 kWh (m²xa) inkl. WW - Klasse B
1 Außenstellplatz bereits im Preis enthalten

P R E I S:  

V E R K A U F T

Bungalow in Kleinostheim

V E R K A U F

Ruhige Feldrandlage in der beliebten Waldstadt

Baujahr 1964 
Wohnfläche ca. 147m²
7 Zimmer auf einer Ebene
Nutzfläche ca. 30m²
Grundstücksgröße 714 m²

Energie-Verbrauchsausw.  294 kWh (m²xa) i- Klasse H
Ölheizung mit Heizkörper

Dach erneuert in 2011, sonst sanierungsbedürftig
1 Bad und 1 Gäste-WC 
Garage
2 Terrassen (Süd- und Westausrichtung)

P R E I S:  

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V E R K A U F T

1-2 FH in Karlstein-Dettingen

V E R K A U F

Freistehendes 1-2-Familienhaus mit tollem Grundstück

Baujahr 1929, aufgestockt in 1966
Wohnfläche ca. 208m²
Wohnfläche EG: 95m²
Wohnfläche OG:+DG 113m²
Grundstücksgröße 806 m²

XXL-Balkon und Wintergarten
Kunststofffenster weiß, doppelt verglast aus 1989
Gaszentralheizung aus 2002

Im OG komplett ausgestattete Küche ohne Aufpreis
Neues Bad im OG in 2015
Energie-Bedarfs
ausw. 181 kWh (m²xa) inkl. WW - Klasse F
1 Garage

P R E I S:   
                   

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V E R K A U F T

DHH in Alzenau-Hörstein

V E R K A U F

Neuwertige Doppelhaushälfte in Alzenau OT Hörstein

Absolut ruhige Lage in Neubaugebiet
Baujahr 2006, sehr guter Zustand 
Wohnfläche ca. 150m²
5 Zimmer auf 3 Etagen
Nutzfläche ca. 57m²
Grundstücksgröße 279 m²

Energieausweis 96,5 kWh (m²xa) inkl. WW
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im ganzen Haus

Kaminofen im Wohnbereich
3 moderne Bäder, jeweils 1 auf jeder Etage
Komplett ausgestattete Küche ohne Aufpreis
1 Carport und 1 Außenstellplatz

P R E I S:  

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V E R K A U F T

Grundstück Alzenau-Hörstein

V E R K A U F

Hier bietet sich eine der wenigen Gelegenheiten, einen perfekten Bauplatz in Alzenau OT zu erwerben. Das Grundstück hat eine sonnige Ausrichtung und ist mit einem freistehenden EFH bebaubar, möglicherweise auch mit 2 DHH.

GRZ: 0,4
GFZ: 1,0
Dachneigung: 35° - 40°
Max. 2 Vollgeschosse + 1 als Vollgeschoss
         anzurechnendes Dachgeschoss

P R E I S:                      

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V E R K A U F T

Einfamilienhaus in Karlstein

V E R K A U F

Doppelhaushälfte aus Baujahr 1995

Grundstücksgröße 319m²

Wohnfläche ca. 180m² - Nutzfläche ca. 100m²

6 Zimmer, 1 Tageslichtbad, 1 Gäste-WC mit Dusche

Gaszentralheizung aus 1995

Energie-Verbrauchsausweis 122 kWh (m²xa) inkl. WW

Ausstattung:
Kunststofffenster, doppelt verglast in weiß, EG heller Fliesenboden, Fußbodenheizung in EG und Bad OG, 
Badezimmer mit Whirlpool, Gäste-WC mit Dusche,
Sonstiges: 
Sauna, Alarmanlage, Garten mit großer Terrasse,

Wäscheschacht zum Keller,
1x Garage + Stellplatz

P R E I S:  

V E R K A U F T

Bungalow in der Waldstadt

V E R K A U F

Reihenend-Bungalow in Kleinostheims Waldstadt

Renovierungsbedürftig, Baujahr 1964
Wohnfläche vergrößert durch Anbau auf ca.137m² 
Grundstücksgröße 434 m²

Nutzfläche ca. 28m²
Energieausweis 255 kWh (m²xa) inkl. WW
Großer Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Tageslichtbad

3 Schlafzimmer
Offener Kamin im Wohnzimmer 

Ölzentralheizung aus 1996 mit Heizkörper
Große Terrasse mit Südausrichtung
Außenstellplatz

P R E I S: 

V E R K A U F T

Bungalow in der Waldstadt

V E R K A U F

Freistehender Bungalow in Kleinostheims Waldstadt

Renovierungsbedürftig, Baujahr 1964
Wohnfläche ca.113m²
Grundstücksgröße 505 m²

Nutzfläche ca. 30m²
Energieausweis 256 kWh (m²xa) exkl. WW
Großer Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Tageslichtbad

3 Schlafzimmer
Offener Kamin im Wohnzimmer 
Gasheizung1996 mit Heizkörper

Große Terrasse mit Südausrichtung
Carport

P R E I S:

V E R K A U F T

Bungalow in Kleinostheim

V E R K A U F

Rarität in der Waldstadt in gefragter Lage 

Baujahr 1964 - in 2008 komplett saniert
Wohnfläche ca.130m²
Grundstücksgröße 344 m²

Sehr gepflegter Zustand
Energieausweis 130,0 kWh (m²xa) inkl. WW
Großer Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC

Moderne Küche ohne Aufpreis,
3 Schlafzimmer + Gästezimmer
Renovierungen in 2008: Gaszentralheizung, alle Fenster,

Dachsanierung, komplette Elektrik, sanitäre Komponenten,etc.
Das Highlight ist der Pool im Gartenbereich
Beheizung über Solaranlage
2 Außenstellplätze 

P R E I S:  

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V E R K A U F T

4Zi. ETW in Seligenstadt

V E R K A U F

Gepflegtes MFH im OT Froschhausen, Baujahr 1998

Nur 4 Wohneinheiten im Haus

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss

Wohnfläche ca. 100m²

Nutzfläche ca. 10m²

Ruhige Wohnlage mit sehr guter Autobahnanbindung
Aufteilung: Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Bad mit
Wanne, Schlafzimmer, Balkon  --  2. Ebene: Studio,
Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Dachterrasse
Gas-Zentralheizung
Eigener Staukeller, allg. Waschkeller, PKW-Außenstellplatz
Energieausweis VA 132 kWh (m²xa) inkl. WW

P R E I S:  

V E R K A U F T

Haus in Alzenau-Hörstein

V E R K A U F

Freistehendes EFH Baujahr 2002 (Top-Zustand)

Grundstücksgröße 505m²

Wohnfläche 257m² - Nutzfläche 100m²

7 Zimmer, 3 Bäder

Gas-Brennwertheizung

Energieausweis 166 kWh (m²xa) inkl. WW

Ausstattung: Fußbodenheizung, Kaminofen, hochw. Küche,
Balkon und Terrasse süd, Doppelgarage + Stpl.,, Sauna
Einliegerwohnung

P R E I S: 

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V E R K A U F T

Neuwert. EFH Großkrotzenburg

V E R K A U F

Freistehendes Einfamilienhaus in Neubaugebiet

Baujahr 2002, neuwertig
Wohnfläche ca.200m² inkl. Einliegerwohnung
Grundstücksgröße 546 m²

Sehr gepflegter Zustand
Energieausweis 102,9 kWh (m²xa) inkl. WW
Großer Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC

Moderne, offene Küche ohne Aufpreis,
5 Schlafzimmer, teilweise mit Sichtbalkendecke 
Heizung über Fernwärme

Einliegerwohnung ca. 48m² im UG mit sep. Eingang + Terr.
Launch-Ecke und Geräteschuppen im Garten
Große Terrasse mit Südausrichtung
Hochwertige Innenausstattung

P R E I S: 

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V E R K A U F T

EFH in Geiselbach  >>neuwertig<<

V E R K A U F

Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2009, voll unterkellert

Grundstücksgröße 347m²

Wohnfläche 191m² , 6 Zimmer

Nutzfläche ca. 62m²

Ruhige, attraktive Wohnlage in Neubaugebiet

EG: großer Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, 1 Zimmer
DG: 3 Schlafzimmer, Wohlfühl-Bad
UG: Gästezimmer, Heizungskeller, Wasch-/Staukeller
Top-Energieausweis 53,8 kWh (m²xa) inkl. WW
Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe
Sehr hochwertige Ausstattung
Ital. Fliesen, Kaminofen, elektr. Rollläden, Zisterne,
36er Ziegelsteine plus Außendämmung
Schöne Sonnenterrasse und eingewachsener Garten
Einzelgarage mit elektr. Sektionaltor

P R E I S: 

1/1
V E R K A U F T

2-FH m. gr. Grundst. Karlstein

V E R K A U F

Freistehendes 1-2-FH in ruhiger Feldrandlage

Wohnfläche 150m²
Grundstücksgröße 766 m² (kann ev. noch bebaut werden)

Sehr gepflegter Zustand
Energieausweis 165,0 kWh (m²xa) inkl. WW


Wohnung 1 EG: ca. 75m², Wohnz./Essz./Schlafz./Küche/Bad
Wohnung 2 OG: ca. 75m², Wohnz./ 2 Schlafz./Küche/Bad
Beide Wohnungen können als eine Einheit genutzt werden


Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, teils neuwertig,
Bad EG aus 2010, Gaszentralheizung aus 2006 (Buderus),

neue Hauseingangstür, Fenster Kst.Dogla weiß, 1 Garage 

P R E I S:  

V E R K A U F T

DHH in Alzenau Stadt

V E R K A U F

Doppelhaushälfte aus Baujahr 1986, voll unterkellert

Grundstücksgröße 301m²

Wohnfläche 104m²

Nutzfläche ca. 52m²

Ruhige, attraktive Wohnlage

EG: Wohn-/Essbereich, Gäste-WC, Küche
OG: Badezimmer, 3 Schlafzimmer
Energieausweis 202,7 kWh (m²xa) inkl. WW
Schöner, überschaubarer Garten
Große Terrasse
Einzelgarage

 

P R E I S: 

V E R K A U F T

RMH in Großkrotzenburg

V E R K A U F

Reihenmittelhaus in ruhiger Ortslage

Baujahr 2004
Wohnfläche 125m²
Grundstücksgröße 187 m²

Sehr gepflegter Zustand
Energieausweis 45,0 kWh (m²xa) inkl. WW
EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC

Moderne Küche ohne Aufpreis,
OG und DG weitere 4 Schlafzimmer
Tageslichtbad im OG mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch

Zentralheizung über sparsame Fernwärme
Fenster Kst.Dogla weiß, 2 Außenstellplätze 

P R E I S:  

V E R K A U F T

ETW in Großkrotzenburg

V E R K A U F

Mehrfamilienhaus aus Baujahr 1993

Wohnfläche ca. 70m², Dachgeschoss (2.OG)

Nutzfläche 8m²

3 Zimmer, 1 Bad

Öl-Zentralheizung

Energieausweis 95 kWh (m²xa) inkl. WW

Ausstattung: Kunststofffenster doppeltverglast
Balkon, Küche ohne Aufpreis, 1x Außenstellplatz,

Hausgeld: 295 EUR/Monat, sehr gute Infrastruktur

P R E I S:  154.000 EUR

zzgl.5,95% Courtage inkl. 19% Mwst.

V E R K A U F T

Mehrfam.haus in Geiselbach

V E R K A U F

Freistehendes EFH Baujahr 1990

Grundstücksgröße 766m²

Wohnfläche 273m² - Nutzfläche 50m²

10 Zimmer, 4 Bäder

Öl-Zentralheizung

Energieausweis 98,4 kWh (m²xa) inkl. WW

Ausstattung: umfangreiche Renovierungen, alle drei
Wohneinheiten vermietet, 2 Garagen, 2 Stellplätze
OT-Omersbach

P R E I S:  375.000 EUR

zzgl.3,57% Courtage inkl. 19% Mwst.

V E R K A U F T

DHH in Glattbach

V E R K A U F

Doppelhaushälfte in ruhiger Ortslage (Sackgasse)

Baujahr 1980
Wohnfläche ca. 160m² (7 Zimmer)
Grundstücksgröße 332 m² (Hanglage, real geteilt)

Gepflegter Zustand
Energieausweis VA183,5 kWh (m²xa) inkl. WW
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 5 Schlafzimmer, Abstellraum

Küche auf Wunsch gegen Abstandszahlung
Offener Kamin im Wohnzimmer
3 Bäder - 2x mit Dusche, 1x mit Wanne und Dusche

Ölzentralheizung aus 2001 mit Solarthermie aus 2018.
Große, ebene Terrasse - Garten in Hanglange
2 Außenstellplätze 

P R E I S:  

Hörsteiner Str. 20 - 63791 Karlstein

info@hussi-immobilien.de

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